名称:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域
建ぺい率:レジデンス棟60% タワー棟60%
容積率:300%
総戸数:497戸(タワー棟448戸 レジデンス棟49戸)
販売戸数:497戸(タワー棟448戸 レジデンス棟49戸)
敷地面積:17.118.71㎡
建築面積:6.612.42㎡(レジデンス棟2.211.96㎡ タワー棟4.400.46㎡)
延床面積:60.154.79㎡(レジデンス棟8.099.46㎡ タワー棟52.055.33㎡)
構造・規模:レジデンス棟 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上8階建 タワー棟 鉄筋コンクリート造 地上37階建

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡
バルコニー面積:10.69㎡~44.08㎡
サービススペース面積:11.96㎡
トランクルーム面積:0.82㎡
ポーチ面積:6.49㎡

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式会社

販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産アーバンネット株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社

設計・監理:株式会社熊谷組 一級建築士事務所
施工:株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

■設備概要

電気:(株)NTTファシリティーズにて一括受電
ガス:東京ガス
給水:千葉県水道局
排水:千葉市建設局下水道管理部

■施設概要

エレベーター:レジデンス棟 13人乗1基(90m/分・ロープ式) タワー棟 13人乗3基(105m/分・ロープ式) 13人乗1基(180m/分・ロープ式) 他に管理用兼9人乗1基(180m/分・ロープ式) 非常用兼17人乗1基(180m/分・ロープ式)

低層用:3台
高層用:1台
高層用:1台(管理用を兼ねる)
高層用:1台(非常用を兼ねる)

タワー棟低層階(1階~18階):1基あたり 約73.6戸
タワー棟高層階(1階・19階~37階):1基あたり 約75.6戸
レジデンス棟:1基あたり 49戸

駐車場:362台(平置き10台 自走式351台 身障者用1台)他に店舗用2台 設置率約72.8%
駐輪場:995台(レジデンス棟98台[2段ラック式上39台 下49台 スライドラック式10台]タワー棟897台[上段ラック式304台 下段スライド式458台 スライド式135台(チャイルドシート対応品)]) 設置率約200%
バイク置場:10台 設置率約2%
ミニバイク置場:15台 設置率約3%
レンタサイクル置場:16台 設置率約3%
トランクルーム:227区画(高層専用)

各階ごみ置き場あり
外廊下

街づくり監修:ZGF アーキテクツ

■主な設備

ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
床暖房
複層ガラス
節水シャワー
浴室暖房乾燥機
浴室扉タオル掛け2段
節水トイレ(ローシルエットタンク内蔵型)
トイレ手洗い器
玄関電気錠
カメラ付きドアホン
ルーバー面格子
居室内Wi-Fi
帰宅通知システム

■主な特徴

リビング天井高2600mm(キッチン天井高も同じ)

■主な構造

中間免震構造(タワー棟)
二重床・二重天井
サイレントボイドスラブ 約270mm~約280mm(タワー棟) 約260mm~約270mm(レジデンス棟)

■主なサービス

コンシェルジュサービス
24時間有人管理
各階食配ステーション(タワー棟)
ポータルサイト(ネットから共用施設の予約可)
防災備蓄品
コインパーキング、カーシェア

■主な共用施設

ロビーラウンジ
キッズルーム
コミュニティルーム
ゲストルーム
スカイビューラウンジ(30階)

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最終更新日:2017年9月25日


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