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幕張ベイパーク ブルームテラスタワー、第三期の予定価格が出ましたので共有いたします！
E66 3LDK 66.59㎡
画像出典：幕張ベイパークブルームテラスタワー公式HP
13階 6130万円台 坪単価304万円
14階 6140万円台 坪単価305万円
15階 6150万円台 坪単価305万円
E70B 3LDK 70.30㎡
画像出典：幕張ベイパークブルームテラスタワー公式HP
3階 6600万円台 坪単価310万円
4階 6700万円台 坪単価315万円
5階 6750万円台 坪単価317万円
6階 6780万円台 坪単価319万円
7階 6800万円台 坪単価320万円
8階 6820万円台 坪単価321万円
9階 6840万円台 坪単価322万円
10階 6860万円台 坪単価323万円
11階 6880万円台 坪単価324万円
12階 6900万円台 坪単価324万円
13階 6920万円台 坪単価325万円
14階 6940万円台 坪単価326万円
15階 6960万円台 坪単価327万円
16階 6980万円台 坪単価328万円
17階 7000万円台 坪単価329万円
18階 7020万円台 坪単価330万円
19階 7040万円台 坪単価331万円
20階 7060万円台 坪単価332万円
21階 7080万円台 坪単価333万円
22階 7100万円台 坪単価334万円
W73 3LDK 73.39㎡
画像出典：幕張ベイパークブルームテラスタワー公式HP
4階 7110万円台 坪単価320万円
5階 7160万円台 坪単価323万円
6階 7180万円台 坪単価323万円
7階 7200万円台 坪単価324万円
8階 7220万円台 坪単価325万円
9階 7240万円台 坪単価326万円
10階 7260万円台 坪単価327万円
11階 7280万円台 坪単価328万円
12階 7300万円台 坪単価329万円
13階 7320万円台 坪単価330万円
14階 7340万円台 坪単価331万円
15階 7360万円台 坪単価332万円
16階 7380万円台 坪単価332万円
17階 7400万円台 坪単価333万円
18階 7420万円台 坪単価334万円
19階 7440万円台 坪単価335万円
20階 7460万円台 坪単価336万円
21階 7480万円台 坪単価337万円
22階 7500万円台 坪単価338万円
WT80A 3LDK 80.03㎡
画像出典：幕張ベイパークブルームテラスタワー公式HP
W80Bt 3LDK 81.7㎡
画像出典：幕張ベイパークブルームテラスタワー公式HP
40階 9130万円台 坪単価369万円
41階 9180万円台 坪単価371万円
42階 9980万円台 坪単価404万円
Sw96t 3LDK 97.74㎡
画像出典：幕張ベイパークブルームテラスタワー公式HP
34階 12850万円台 坪単価435万円
35階 12900万円台 坪単価436万円
36階 13000万円台 坪単価440万円
37階 13100万円台 坪単価443万円
平均専有面積は約75㎡、平均坪単価は約345万円です。
向かいに建物が建設される可能性があるとはいえ東向きはだいぶ目に優しい単価帯ですよね。
ベイパーク内の中古相場が平均値として坪単価325万円ほどですから、いわゆる新築プレミアムは少なめと言えるでしょう。
［中古の動き一例］
■クロスタワー
約91㎡
新築時6000万円台
中古時9100万円台
■スカイグランドタワー
約72㎡
新築時5200万円台
中古時7400万円台
■ミッドスクエアタワー
約74㎡
新築時4600万円台
中古時6800万円台
■ライズゲートタワー
約71㎡
新築時4500万円台
中古時6700万円台
とはいえ中古のほうが似た価格帯で眺望条件や日当たり条件がより良い部屋を狙えるため「平均値ではなく条件を加味して比較する」ことが大事ですね。
とにかく在庫が多いエリア、すなわち買い手市場ですから新築と中古をじっくりと比較して選ぶことができます！
第三期は2026年10月上旬の販売開始を予定しています。
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