幕張ベイパークライズゲートタワー　第4期2次の予定価格と間取り　若年層にもチャンスの2LDK供給へ

幕張ベイパークライズゲートタワー、第4期2次の価格と間取りが出ました！

まもなく海浜幕張駅新改札とペリエ新エリア開業ということで増々便利になるわけですが当然ながらそれに伴い幕張ベイパークの人気も高まっており新築も中古も売れ行き好調、ライズゲートタワーに関しても販売終盤戦となっています。

西向きの2LDK低層階も供給されるため予算が伸びにくかったり投資目線(転売ではなく賃貸運用)でお考えの方にもとっきやすい販売期となるでしょう。

2LDKとはいえ63㎡あるため広いほうですね。(60㎡で3LDKとすることが当たり前の時代になりつつありますからね…)

また、ビューラウンジ横の69㎡台の2LDKも供給されます。同じ西向きでも南に寄っているため北寄りの2LDKよりも視界抜けに期待ができます。

尚、今期購入者の引き渡し予定時期としては1ヵ月ほど遅い2026年4月下旬となります。

第4期2次の予定価格と間取りを共有いたします！

※画像出典：幕張ベイパークライズゲートタワー公式HP
※坪単価の計算は下記記載面積外のトランクルーム面積を含む(トランクルームは26階以上の住戸に付設)
※10万円台表記

W63/W63tタイプ　2LDK　63.14㎡

2階　5030万円　坪単価263万円
3階　5130万円　坪単価268万円
4階　5200万円　坪単価272万円
5階　5250万円　坪単価274万円
6階　5300万円　坪単価277万円
7階　5310万円　坪単価278万円
8階　5320万円　坪単価278万円
9階　5330万円　坪単価279万円
10階　5340万円　坪単価279万円
11階　5350万円　坪単価280万円
12階　5360万円　坪単価280万円
13階　5370万円　坪単価281万円
14階　5380万円　坪単価281万円
15階　5390万円　坪単価282万円
16階　5400万円　坪単価282万円
17階　5410万円　坪単価283万円
18階　5420万円　坪単価283万円
19階　5430万円　坪単価284万円
20階　5440万円　坪単価284万円
21階　5450万円　坪単価285万円
22階　5460万円　坪単価285万円
23階　5470万円　坪単価286万円
24階　5480万円　坪単価286万円
25階　5490万円　坪単価287万円
26階　5690万円　坪単価294万円
27階　5710万円　坪単価295万円
28階　5730万円　坪単価296万円
29階　5750万円　坪単価297万円
30階　5770万円　坪単価298万円

W69tタイプ　2LDK　69.13㎡

30階　6300万円　坪単価301万円

N71A/N71Atタイプ　3LDK　71.06㎡

20階　5810万円　坪単価270万円
21階　5820万円　坪単価270万円
22階　5830万円　坪単価271万円
23階　5840万円　坪単価271万円
24階　5850万円　坪単価272万円
25階　5860万円　坪単価272万円
26階　6060万円　坪単価278万円
27階　6080万円　坪単価279万円
28階　6100万円　坪単価280万円
29階　6120万円　坪単価281万円
30階　6140万円　坪単価282万円
31階　6160万円　坪単価283万円
32階　6180万円　坪単価284万円
33階　6200万円　坪単価285万円
34階　6220万円　坪単価286万円
35階　6240万円　坪単価287万円
36階　6260万円　坪単価288万円
37階　6280万円　坪単価288万円
38階　6580万円　坪単価302万円

S75A/S75Atタイプ　3LDK　75.15㎡

2階　6600万円　坪単価290万円
3階　6650万円　坪単価292万円
4階　6700万円　坪単価294万円
5階　6750万円　坪単価296万円
6階　6800万円　坪単価299万円
7階　6810万円　坪単価299万円
8階　6820万円　坪単価300万円
9階　6830万円　坪単価300万円
10階　6840万円　坪単価300万円
11階　6850万円　坪単価301万円
12階　6860万円　坪単価301万円
13階　6870万円　坪単価302万円
14階　6880万円　坪単価302万円
15階　6890万円　坪単価303万円
16階　6900万円　坪単価303万円
17階　6910万円　坪単価304万円
18階　6920万円　坪単価304万円
19階　6930万円　坪単価304万円
20階　6940万円　坪単価305万円
21階　6950万円　坪単価305万円
22階　6960万円　坪単価306万円
23階　6970万円　坪単価306万円
24階　6980万円　坪単価307万円
25階　6990万円　坪単価307万円
26階　7190万円　坪単価313万円
27階　7290万円　坪単価317万円
28階　7390万円　坪単価321万円
29階　7490万円　坪単価326万円
30階　7590万円　坪単価330万円

販売予定戸数は80戸弱、平均坪単価は290万円ほどになりそうです。

近郊・郊外は周辺相場と比べた際に明らかに割高な新築マンションが多い中で『新築なのに周辺中古マンションよりお安い価格』というのはとんでもなく買いやすいですよね…

郊外は新築マンションと中古マンションの価格差がとんでもないことになっているところも…

・新築　A駅徒歩6分　約63㎡　6900万円台

・築8年　A駅徒歩7分　約70㎡　5000万円台

・築10年　A駅徒歩5分　約76㎡　5300万円台https://t.co/UbHwGKV8SA

— マンションマニア (@mansionmania) March 5, 2025