幕張ベイパーク、クロスタワー&レジデンスの第二期二次の販売が開始されますので価格などを共有いたします!

第二期二次販売概要

受付期間:2018年3月17日(土)~2018年3月17日(土)
受付時間:10:00~15:00
抽選日:2018年3月17日(土)
抽選時間:16:00

販売戸数:20戸
販売価格:3270万円(1戸)~7050万円(1戸)
最多販売価格帯:4600万円台(3戸)
間取り:2LDK(6戸)・3LDK(12戸)・4LDK(2戸)
専有面積:59.77㎡(3戸)~100.83㎡(1戸)
バルコニー面積:10.69㎡(1戸)~27.54㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積

管理費:月額15480円~26110円
修繕積立金:月額6880円~11600円

インターネット利用料:月額2530円

第二期の二次となりますので第二期一次落選者の救済措置及び第二期一次の登録に間に合わなかった方向けのひっそりとした販売となります。売り出しは20戸、過去の販売と合わせると290戸供給されたこととなり未供給は207戸となっています。

ついに59㎡台の2LDK低層階が販売されますね。間取りも良く若年層のとりあえずの1件目としてもおすすめしやすいお部屋となります。

【西・北角】

96Aタイプ 3LDK 96.95㎡ 管理費(月額)25110円 修繕積立金(月額)11150円
18階 6900万円 坪単価235万円

【西向き】

71Otタイプ 2LDK 72.26㎡ 管理費(月額)18720円 修繕積立金(月額)8310円
23階 4660万円 坪単価213万円
24階 4670万円 坪単価213万円

75Dタイプ 3LDK 75.50㎡ 管理費(月額)19560円 修繕積立金(月額)8690円
16階 4750万円 坪単価207万円

【南・西角】

91Eタイプ 3LDK 91.47㎡ 管理費(月額)23680円 修繕積立金(月額)10530円
9階 6080万円 坪単価219万円

【南・東角】

91Stタイプ 3LDK 91.97㎡ 管理費(月額)23820円 修繕積立金(月額)10570円
24階 6250万円 坪単価224万円
32階 6430万円 坪単価231万円
35階 6540万円 坪単価235万円

【東向き】

59Lタイプ 2LDK 59.77㎡ 管理費(月額)15480円 修繕積立金(月額)6880円

画像出典:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス公式HP

2階 3270万円 坪単価180万円
14階 3670万円 坪単価202万円
14階 3690万円 坪単価204万円

61Kタイプ 2LDK 61.56㎡ 管理費(月額)15950円 修繕積立金(月額)7080円
10階 3700万円 坪単価198万円

70Jタイプ 3LDK 70.44㎡ 管理費(月額)18240円 修繕積立金(月額)8100円
9階 4160万円 坪単価195万円
14階 4210万円 坪単価197万円

70J’タイプ 3LDK 70.44㎡ 管理費(月額)18240円 修繕積立金(月額)8100円
7階 3990万円 坪単価187万円
8階 4070万円 坪単価191万円

70Ttタイプ 3LDK 71.35㎡ 管理費(月額)18480円 修繕積立金(月額)8200円
30階 4450万円 坪単価206万円

76Utタイプ 3LDK 76.91㎡ 管理費(月額)19910円 修繕積立金(月額)8850円
27階 4630万円 坪単価199万円

【東・北角】

100Wtタイプ 4LDK 100.83㎡ 管理費(月額)26110円 修繕積立金(月額)11600円
36階 7050万円 坪単価231万円

第二期二次の平均坪単価は約200万円となります。

次回は第三期となるのでしょうか。第二棟目が建設着工したことで一棟目のクロスタワー&レジデンスがより売れるようになるのか、それとも二棟目を待つ方が増えるのか。ブログのPVがダントツに多い(4500戸規模なので当然ではありますが)幕張ベイパークですが二棟目を待つという方も徐々にではありますが増えてきたのは事実です。

これから検討される方で一棟目にすべきか二棟目を待つべきか迷われた際には下記の記事を参考にしていただければ幸いでございます。

千葉県最高層のタワーマンション着工!! ~幕張ベイパーク2棟目~

ところで二棟目の名称はどうなりますかね?一棟目はクロスタワー&レジデンスとかっこいい名前できましたが二棟目は「スカイタワー」「グランドタワー」「ゲートタワー」「オーシャンタワー」あたりですかね?

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの物件詳細はコチラ


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