パークタワー品川天王洲　第二期の価格と間取り　手堅い選択となるであろう新築タワマン

パークタワー品川天王洲、第二期の販売がスタートしています！

■第2期販売概要

受付期間：2025年11月21日（金）～2025年11月23日（日）
受付時間：10:00～17:00
抽選日：2025年11月24日（月）
抽選時間：11:00

販売戸数：67戸
販売価格：8830万円～38980万円
最多販売価格帯：18800万円台（3戸）※100万円単位
間取り：1LDK（22戸）・2LDK（23戸）・3LDK（22戸）
専有面積：47.88㎡（12戸）～102.48㎡（2戸）

管理費：月額23510円～50320円
修繕積立金：月額11780円～25210円

巷ではパークコート麻布十番東京ザタワーが話題ですね！

パークコート麻布十番東京ザタワーか、それ以外か(ローランド風)というくらいスペシャルな物件であることは確かですが買えなければ意味がありません。

超富裕層たちによる札束の殴り合いはほっといて(ほっとけないよ～♪という気持ちは分かりますが)手堅くポジションセットすべきである読者様も多いはずです。

そんな中で比較的倍率が低い中で満足度の高さにも期待がしやすい新築タワマンがパークタワー品川天王洲です。

含み益10億円超のマンション投資家、お刺身おじさんも第一期でシレっと購入。

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第一期の際にもお伝えしましたが天王洲の相場では考えすぎないほうが良い物件です。

話題性はそこまでないのですが完成すれば天王洲の相場を引っ張るであろうエリア内では評価が高いトップランナー物件になる可能性が高いと考えています。

第二期ではパワーシングルにもおすすめしやすい1LDKの供給もあります！

47-Ie　1LDK　47.88㎡

画像出典：パークタワー品川天王洲公式HP

9階　8830万円　坪単価609万円
10階　8930万円　坪単価616万円
11階　8980万円　坪単価620万円
12階　9030万円　坪単価623万円
20階　9530万円　坪単価658万円
23階　9680万円　坪単価668万円
24階　9730万円　坪単価671万円
25階　9780万円　坪単価675万円
26階　9830万円　坪単価678万円
27階　9880万円　坪単価682万円
28階　9930万円　坪単価685万円
29階　9980万円　坪単価689万円

58-Gs　2LDK　58.64㎡

画像出典：パークタワー品川天王洲公式HP

7階　12080万円　坪単価681万円
8階　12140万円　坪単価684万円
11階　12320万円　坪単価694万円
12階　12380万円　坪単価697万円
20階　12870万円　坪単価725万円
21階　12930万円　坪単価728万円
22階　12990万円　坪単価732万円
23階　13050万円　坪単価735万円
24階　13100万円　坪単価738万円
25階　13160万円　坪単価741万円
26階　13220万円　坪単価745万円
27階　13280万円　坪単価748万円
28階　13330万円　坪単価751万円
29階　13380万円　坪単価754万円

65-Bn　2LDK　65.00㎡

画像出典：パークタワー品川天王洲公式HP

20階　16220万円　坪単価824万円
21階　16280万円　坪単価828万円
22階　16340万円　坪単価831万円
23階　16400万円　坪単価834万円
24階　16460万円　坪単価837万円
25階　16520万円　坪単価840万円
26階　16580万円　坪単価843万円
27階　16640万円　坪単価846万円
28階　16700万円　坪単価849万円
29階　16780万円　坪単価853万円

65-Dw　2LDK　65.49㎡