ワールドタワーレジデンス、第1期3次の予定価格と間取りを共有いたします!

無印=スタンダード
S=スーペリア
P=プレミアム

S80A 3LDK 80.73㎡ 北東角

画像出典:ワールドタワーレジデンス公式HP

16階 25740万円 坪単価1054万円
17階 25760万円 坪単価1054万円
18階 25780万円 坪単価1055万円
19階 25800万円 坪単価1056万円
20階 25820万円 坪単価1057万円
21階 25840万円 坪単価1058万円
22階 25860万円 坪単価1058万円
23階 25880万円 坪単価1059万円
24階 25900万円 坪単価1060万円
25階 25920万円 坪単価1061万円
26階 25940万円 坪単価1062万円
27階 25960万円 坪単価1063万円
28階 25980万円 坪単価1063万円
29階 26000万円 坪単価1064万円

P73A 2LDK 73.73㎡ 北西角
14階 27000万円 坪単価1210万円

P84A 3LDK 84.20㎡ 北西角

画像出典:ワールドタワーレジデンス公式HP

15階 30490万円 坪単価1197万円
16階 30590万円 坪単価1201万円
17階 30690万円 坪単価1204万円
18階 30790万円 坪単価1208万円
19階 30890万円 坪単価1212万円
20階 30990万円 坪単価1216万円
21階 31190万円 坪単価1224万円
22階 31390万円 坪単価1232万円
23階 31590万円 坪単価1240万円
24階 31790万円 坪単価1248万円
25階 31990万円 坪単価1256万円
26階 32190万円 坪単価1263万円
27階 32390万円 坪単価1271万円
28階 32590万円 坪単価1279万円
29階 32790万円 坪単価1287万円

53A 2LDK 53.37㎡ 南中

画像出典:ワールドタワーレジデンス公式HP

15階 16300万円 坪単価1009万円
16階 16350万円 坪単価1012万円
17階 16400万円 坪単価1015万円
18階 16450万円 坪単価1018万円
19階 16500万円 坪単価1022万円
20階 16550万円 坪単価1025万円
21階 16600万円 坪単価1028万円
22階 16650万円 坪単価1031万円
23階 16700万円 坪単価1034万円
24階 16750万円 坪単価1037万円
25階 16800万円 坪単価1040万円
26階 16850万円 坪単価1043万円
27階 16900万円 坪単価1046万円
28階 16950万円 坪単価1049万円
29階 17000万円 坪単価1053万円

S70A 2LDK 70.74㎡ 南東角

画像出典:ワールドタワーレジデンス公式HP

14階 20490万円 坪単価957万円
15階 20590万円 坪単価962万円
16階 20690万円 坪単価966万円
17階 20790万円 坪単価971万円
18階 20890万円 坪単価976万円
19階 20990万円 坪単価980万円
20階 21090万円 坪単価985万円
21階 21190万円 坪単価990万円
22階 21290万円 坪単価994万円
23階 21390万円 坪単価999万円
24階 21490万円 坪単価1004万円
25階 21590万円 坪単価1008万円
26階 21690万円 坪単価1013万円
27階 21790万円 坪単価1018万円
28階 21890万円 坪単価1023万円
29階 21990万円 坪単価1027万円

S67A 2LDK 67.83㎡ 北中

画像出典:ワールドタワーレジデンス公式HP

30階 20990万円 坪単価1023万円
31階 21090万円 坪単価1027万円
32階 21190万円 坪単価1032万円
33階 21290万円 坪単価1037万円
34階 21390万円 坪単価1042万円
35階 21490万円 坪単価1047万円
36階 21590万円 坪単価1052万円
37階 21690万円 坪単価1057万円
38階 21790万円 坪単価1062万円
39階 21890万円 坪単価1066万円
40階 21990万円 坪単価1071万円

平均坪単価は約1075万円です。

第1期1次は平均倍率が5倍近く、最高倍率は80倍超となりました。第1期2次はしっかりとウォッチしなかったため抽選状況はわからないのですが今回の販売期で3LDKはペントハウスなど一部を除いて供給済みとなります。3LDKを狙うのであればなんとか今回の販売期で当てるしかない状況です。

単価帯からすると共用部など物足りないと感じる部分はあるものの浜松町駅直結というわかりやすい他とは違う魅力がありますからとりあえず1部屋持っておきたいという方のニーズが高いということでしょう。

次期以降は一番スペックが低いモデレートの1LDKを主として残り少ないスーペリアの2LDKが供給されることになります。

今回の供給住戸に関してはこれまで供給された住戸を知っている方だと「ん~」となってしまいそうですね。(条件良い西向き中住戸などから供給したため)

落選組でも「今回は手を引く」という方も少なくはないでしょう。この価格帯になると「価格は高くてもいいので条件良い部屋が欲しい」という方のほうが多いですので。それゆえ少しは当たりやすくなるかもしれませんのでどうしても欲しいという方にはチャンスの販売期になるかもしれません。

次回以降は投資向けの1LDKも出てくるためこれまでとは違う検討者やすでに当選しているけども追加で数部屋欲しいという方も参戦してくるでしょうから再度盛り上がりそうですね!

3階エントランス
画像出典:ワールドタワーレジデンス公式HP

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ワールドタワーレジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問 強く!強く!強く!おすすめです!(2022.11.27)

ワールドタワーレジデンス 予定価格と間取り② 平均坪単価約1100万円(2023.01.21)





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2 件のコメント

  • こんにちは。第一期第一次と第二次に比べ、2LDKの坪単価が50万円以上値上げしていますが、それでも53平米台の狭めの2LDKを購入する価値ありますか?

    • Ayakapapa様

      マンションマニアです!コメントいただきありがとうございます!

      個別の相談に関しましてはご予約制となっております。
      大変お手数おかけいたしますがマンションカウンター公式HPよりご予約お願いいたします。

      引き続きよろしくお願いいたします。

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