今回は葛西臨海公園で取材しました!

葛西駅周辺の物件調査を終えて葛西臨海公園駅に着いたのが12時頃、ひたすら取材を重ねていくもののなかなか撮影OKの方が見つからずに粘ること4時間!ようやくOKしてくれた彼女はアイドル活動をしており、当日も17時まで公園内で撮影会を実施しているとのことでした。お仕事が終わるまでの1時間は駅前のマクドナルドで時間調整、17時に再会して取材にご協力いただきました!

桜は五分咲きでしたが綺麗でした!

日が暮れる前に観覧車へ向かうことに!

葛西臨海公園内にあるダイヤと花の大観覧車は2001年3月にオープン、当時同エリアでは葛西リバーサイドモールが1999年にオープンするなど話題のエリアとなっていました。取材日も花見の時期ということもあり公園内はもちろん観覧車も多くの方で賑わっていました。

画像出典:ダイヤと花の大観覧車公式HP

取材に応じてくれた彼女も江戸川区のご当地アイドルを歴任した経験があるなど地縁があるとのことで葛西エリアはもちろん江戸川区の魅力を聞くことができました!

アイドル活動をされているわけで写真を撮られることに関してはプロの彼女ですが、あえてプロ感は出さないで日常的な雰囲気でお話してほしいとお願いしました!

とはいえせっかくアイドルさんを撮影する機会を得たのですからプロ感を出してもらいました!!

さすがはアイドルさん!!可愛いだけでなくかっこよく決まりました!ご協力ありがとうございます!

せめてものお礼にと当日ファンの方に販売していたCDを購入させていただきました!サインまでいただきこれは嬉しい!

↓中西りんさんの踊ってみた↓

↓中西りんさんのTwitterアカウント↓

ブログ内でも「○○駅№1マンション」というお話をよくするのですが、葛西臨海公園駅周辺は新木場駅周辺と同様にいわゆる工業エリアとなっているため駅近において分譲マンション供給はほとんどありません。

そんな中でも「葛西臨海公園駅最寄りの分譲マンションと言えば?!」と質問されたとしてパッと頭に浮かぶのはザ・パークハウス葛西臨海公園です。地元の方からするとアリーナコーストのほうが知名度はあるかと思いますが、今回は築浅のザ・パークハウス葛西臨海公園を選んでみました!

「ザ・パークハウス葛西臨海公園」

売主:三菱地所レジデンス 三信住建
施工:淺沼組
専有面積:67.09㎡~77.74㎡
総戸数:120戸
規模:13階建て
所在地:東京都江戸川区臨海町5丁目
交通:JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩9分
竣工:2012年6月

新築販売時の平均坪単価は180万円程度でした。

中古相場を確認すると

・4300万円台(新築時) → 4300万円台(中古時)
・4000万円台(新築時) → 4100万円台(中古時)

ほぼ新築時の価格と同額で動いていることがわかります。

画像出典:三菱地所レジデンス マンションセレクション

竣工時の写真がこれまたかっこいいですね!後方にダイヤと花の大観覧車が映っています!

京葉線に乗車すると東京駅まで13分程度と都心近接エリア、それでいて駅徒歩15分圏内の築浅中古マンションが坪単価200万円以下、場合によっては坪単価150万円台で購入できますから穴場感があるエリアと言えるでしょう。

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(仮称)江戸川区東葛西9丁目計画 「UGOCLO(ウゴクロ)」にも注目!!

葛西臨海公園駅のマンション検索はコチラ

~2017年10月20日追記~

中西りんさんですがハニースパイスというアイドルグループに加入しました!

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