幕張ベイパーク ブルームテラスタワー　公式HPオープン！！　もちろんチャレンジします！！(不便だから買わないほうがいいですよー！！)

幕張ベイパークのB6街区、公式HPがオープンしましたね！！

※記事内画像出典：公式HP

物件名は幕張ベイパーク ブルームテラスタワー！！

素敵な名前でございますね～！！

計画通りでいくとタワマンとしてはベイパーク内ラストの住宅となります！

キャッチコピーは『In the park　緑景を手にする、最後の特等席。』

うまいなぁ～ほんと！！

in the park荻窪が思い浮かんだマンション好きも多いことでしょう(笑)

ぶっちゃけベイパーク内では一番眺望条件が厳しいからこそパークビューを謳ってきた感じですね！

でも、ベイパーク好きならカーテンいらずのオーシャンビューは叶わなくとも別棟越しのオーシャンビューはある意味では特等席ですよね！！

［物件概要］

売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工：熊谷組
価格：未定
専有面積：56.75㎡～114.08㎡
総戸数：650戸
規模：42階建て
交通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分【北口利用】※京葉線「海浜幕張」駅徒歩14分【公園改札口（7:00-22:00）利用】
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目
竣工予定：2027年10月下旬
引き渡し予定：2028年3月下旬

駐車場：平面46台　自走式469台
駐輪場：1105台
バイク置場：32台

地図はこちらです↓

さて、まず今時点で分かる『既存棟と比べて進化したところ』から！！

初の二層吹き抜け相当のホールとラウンジ！！

これまでと同じく中間免震のため(それ自体は良いことです)エントランスホールやラウンジの高さを出すことが容易でない(できるけどコストがかかる)中でラウンジなどをせり出させてくれました！！

それにより見た目としての存在感もより強くなりますし、これまで実現できなかった縦方向に伸びた魅力ある空間を実現できています。

共用施設はワーク＆スタディラウンジ、ゲストヴィラ、パーティールーム、キッズルームなどこれまでと同じく大規模タワマンにしてはシンプルのままかと思います！

幕張ベイパークは街の中にジムやコワーキングスペースを設けているため棟毎の共用施設は控えめにして管理費を抑えています。

車寄せの庇がしっかりと伸びてきており(奥まっており)ザ！車寄せ感が増したのも良いですね！！

これまでも車寄せはありましたが今作が一番カッコいい印象です！

また、これは進化というより戻ったという表現のほうが良いかと思いますが駐車場がすべて平置きか自走式立体駐車場に戻りました！！

平置き区画も広々していていいですね！！(今作は建物下はなさそう？)

ライズは謎の機械式混在でしたからね…(ライズを購入したミルキー並木さんもちょうど今駐車場申し込みの時期で機械式を避けたいと悩んでいます←機械式を避けると当選確率が低くなる)

設置率は約80％とスカイ・ミッド・ライズとほぼ同じです。

続いて『良い部分で変わっていないところ』！

24時間有人管理・コンシェルジュサービス、各階ごみ置場、各階食配ステーション、玄関電気錠、中間免震などなど価格帯の割にはしっかりとタワマンスペックを保ってくれています！

間取りに関しても面積帯が幅広いだけでなくワイドスパンで連窓サッシのプランが多く設定されているようです！！

柱の食い込みも少ないですし、角住戸の窓面も豊かですね！

続いて『悪い部分で変わっていないところ』！

隔て板がスラブtoスラブでないやないか！どうせこれまでより高い価格のくせして！！ざけんな！色ぬりゃいいってもんじゃないのよ！！(嘘です。どうか私に売ってください。)

そして…外廊下ですね。

最後くらいは内廊下が見たかったなぁ～と。(今後あるかもしれない板状棟で内廊下を採用してくる？！)

上層フロアも外廊下ですかね？？

以上興奮状態で執筆した公式HP公開直後のファーストインプレッションとなります！！

私は間違いなくチャレンジします。

でも皆様にはおすすめできません。駅から遠いです。やめたほうがいいと思います。冷静になって考えましょう！この暑い中15分くらい歩くとかおかしいですよ。やめましょう。雨の日に15分ですよ？！いや～大変ですよ。やめましょう！！どうしてわざわざ駅から遠いところに住むのですか？信じられませんね。都心も遠いですし！！朝ラッシュ時間帯は快速ないし！まったくおすすめできませんね～！！(早口すっとぼけ)

私は申し込みますけどね！

価格はいくらか？

そんなことより野球しようぜ！！

(平均坪単価400万円を超えないでほしいですね！！でも安いとライバルも増えるし…悩ましいところですね)

販売開始は2026年4月下旬とだいぶ先です…(アンダーで売っていただけませんでしょうか。定価の2割増し、いや、3割増しで購入させていただきます。)

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