武蔵浦和スカイ＆ガーデン　400万円値引き！お得に買うチャンスです！

今回ご紹介するのは武蔵浦和スカイ＆ガーデンです！

［物件概要］　※記事作成時点での販売概要

売主：新日鉄興和不動産　三菱商事　三菱地所レジデンス
施工：清水建設
価格：3998万円
専有面積：59.18m²
総戸数：住宅776戸（他事業者分譲予定住戸160戸、非分譲住戸15戸含む）・非住宅13区画（店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画）
規模：A棟地上13階地下1階、B棟地上14階地下1階、C棟地上32階地下1階、D棟地上14階地下1階
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（西口）徒歩3分(A棟エントランス)、徒歩4分(メインエントランス)
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
竣工:平成28年3月11日

管理費14540円(月額)　修繕積立金5540円(月額)

駐車場：478台（月額16000〜20000円）
自転車置場：1,356台（月額100～300円）
バイク置場：54台（月額2000円）

以前から何度も記事にしている同マンション、昨年の夏に書いた記事で最後にする予定でしたが思いのほか販売に苦戦しており現在は公式HP上でも値引きを謳っています。

そもそも苦戦物件という印象をもたせてしまった理由は「A棟の値上げ」です。最後の最後まで販売をせずに他の棟が順調に売れてきたことを理由に他の棟に比べて高値で販売を開始したのです。それが失速の理由でしょう。A棟も値上げせずに販売していればとっくのとうに完売していたはずです。そのため今回は値引きというよりかは価格を戻したと言うほうが正解でしょう。