何度か取材協力させていただいている株式会社つなぐネットコミュニケーションズ様が運営するマンション・ラボ内の記事にて取材協力させていただきました!

ぜひご覧ください!!


新築マンションの3つのトレンドとは?~マンションマニアさんの住まい談義vol.1~

上記記事内の中で一番注目していただきたいのがカーシェアの部分ですね。月に90組ほどの方から購入、売却相談が来る中で実際に住まいを購入される方は多くいらっしゃいます。その方たちから購入後のお話を聞かせていただくことがある中で一番満足度が高い付加価値ではないかと思うくらい好評なのが「外部委託のカーシェア」です。

もちろんマンション内の共用施設についてもお話いただくことはあるのですが多くの方が目を輝かせて熱く語るのはカーシェアの部分です。

「カーシェア最高に便利です」
「カーシェアがないマンションはもう考えられないです」

というような声があるのですがすべて「外部委託」ですね。外部委託でないカーシェアがダメということはないのでしょうけどもやはり外部委託のほうがデメリットが少ない割にメリットが多いため満足度が高いのでしょう。

外部委託のカーシェアのメリットは

・管理組合の負担が0どころか駐車スペース台が収入となる
・新車(車両の更新)への切り替えも早いことが多い
・清掃やメンテナンスなども外部の業者が実施
・一般利用者よりも先行予約ができる
・マンション内のカーシェアだけでなく全国的に利用可能(外部業者がタイムズならタイムズのすべてのカーシェア)

などなど。

デメリットとしては

・利用者が少なければ撤退もある
・マンション外の方も利用する(住民は先行予約可能)

でしょうか。

カーシェアを導入するマンションは今後も増えていきそうです。

三面鏡下のミラーに関しては汚れやすいためモザイクタイルやホーローパネルにする物件が増えてきました。まだまだオプション対応のところが多いですがモデルルームで鏡にしているところは以前より減りました。

今回の企画は連載のためまだ続きがございます!次回もお楽しみにしてください!!


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