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[物件概要]

売主:野村不動産 三井物産 オリックス 藤和不動産 日本鋼管
施工:フジタ 淺沼組
総戸数:1061戸
専有面積:60.45㎡~138.28㎡
交通:JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩3分
所在地:千葉県千葉市美浜区高洲3丁目
建物竣工:2000年10月

ガーデンコート:1999年9月築 地上15階 88戸
セントラルコート:1999年9月築 地上15階 176戸
オーシャンコート:2000年1月築 地上15階 162戸
プラザコート:2000年1月築 地上19階 126戸
シティコートタワー:2000年11月築 地上30階 254戸
マリナコートタワー:2000年10月築 地上30階 255戸

[特徴]

・商業施設隣接
・24時間有人管理
・地下駐車場
・パーティールームなどの共用施設

新築時の坪単価約190万円

一例

3800万円台(新築時) → 3100万円台(2017年) 約78㎡ マリナコートタワー
3800万円台(新築時) → 3200万円台(2017年) 約73㎡ シティコートタワー

5500万円台(新築時) → 3800万円台(2018年) 約86㎡ マリナコートタワー

4500万円台(新築時) → 3000万円台(2019年) 約75㎡ シティコートタワー

2020年の相場 坪単価約140万円
2021年の相場 坪単価約150万円
2022年の相場 坪単価約155万円

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