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［物件概要］
売主：東京建物 首都圏不燃建築公社
施工：大成建設
総戸数：432戸
規模：49階建て
交通：有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
所在地：東京都豊島区南池袋2丁目
竣工：2015年3月
［特徴］
・豊島区役所一体
・駅直結
・パーティールーム、フィットネスルーム、ゲストルームなどの共用施設
・内廊下
・中間免震構造
・トランクルーム
・ディスポーザー
・スケルトン・インフィル
・コンシェルジュサービス
・防災センター 24時間有人管理
新築時の坪単価350万円程度
2017年時点の坪単価410万円～坪単価565万円程度
一例
約7600万円(新築時) → 約9500万円(2016年) 約73㎡
約17000万円(新築時) → 約22500万円(2016年) 約131㎡
9000万円台(新築時) → 13300万円台(2018年) 約84㎡
8500万円台(新築時) → 12300万円台(2018年) 約81㎡
2020年の相場 坪単価約545万円
2021年の相場 坪単価約630万円
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