シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの購入・売却相談はマンションマニアまで

［物件概要］

売主：住友不動産
施工：長谷工コーポレーション　
総戸数：437戸
規模：19階建て
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分
所在地：千葉県八千代市緑が丘西1丁目
竣工：2017年1月6日

記事作成時点での販売概要(新築時)

販売価格：2980万円～4498万円(予定)　
間取り：2LDKS～4LDK　
専有面積：74.70m2～85.56m2　

管理費（月額）13487円～15307円　
修繕積立金（月額）4330円～4970円

駐車場：428台(うち78台は本物件西側隣接地に建築予定の弊社による共同住宅分となる予定)　（月額）3500円～10000円　
自転車置場：695台[平置37台、2段式（下段スライド式）658台（上段258台・下段400台）]　（月額）100円～200円　
バイク置場：43台　（月額）2000円　
ミニバイク置場：13台（月額）1000円　

［特徴］

・ディスポーザー
・3層吹き抜け3スパンのグランドエントランス
・駅近

新築時の坪単価約175万円

2019年の相場　坪単価約175万円
2020年の相場　坪単価約165万円
2021年の相場　坪単価約170万円

新築時販売住戸一例

2階　82.35㎡　4498万円　坪単価180万円
4階　74.70㎡　3898万円　坪単価172万円
9階　74.70㎡　3998万円　坪単価176万円
5階　85.42㎡　4498万円　坪単価174万円
11階　85.42㎡　4798万円　坪単価185万円　

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