プラウドタワー東池袋の購入・売却相談はマンションマニアまで

［物件概要］

売主：野村不動産
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業

専有面積：60.00㎡～83.48㎡

総戸数：132戸 (非分譲22戸含む)
規模：地上20階地下1階建て

交通：
有楽町線「東池袋」駅徒歩5分(併設道路完成後は徒歩4分)
JR各線「池袋」駅徒歩15分
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
山手線「大塚」駅徒歩11分

所在地：東京都豊島区東池袋五丁目
竣工：2019年3月

駐車場：40台（※うち1台は来客用駐車場）
駐輪場：219台
バイク置場：2台
ミニバイク置き場：8台

エレベーター：住戸階用2基(17人乗り・13人乗り　分速105mm)　自転車用：1基(13人乗り　分速45m)

地図はこちらです↓

画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

［特徴］

・二層吹き抜けのエントランスホール

・制震構造
・内廊下(カーペット敷き、エアコンあり)
・各階ごみ置き場(脱臭装置付き)
・基本天井高2600mm
・二重床、二重天井
・床スラブ厚275mm～300mm
・一種換気

・平均専有面積75㎡超

・ディスポーザー
・水回り天板天然石
・ミストサウナ
・玄関前カメラ付きインターホン(来訪者自動録画・録音機能)
・LOW-E複層ガラス(二重サッシ)

・セコムセキュリティ

・地下トランクルーム(月額4000円、希望者のみ)

・タワーパーキング側にサブエントランス

新築時の坪単価約425万円

2020年の相場　坪単価約460万円
2021年の相場　坪単価約470万円
2022年の相場　坪単価約500万円
2023年の相場　坪単価約530万円

外観

新築時建物模型①

新築時建物模型②

新築時コンセプト　画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

接道からエントランスホールを望む　画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

エントランスホール　画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

住戸階エレベーターホール　画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

画像出典：プラウドタワー東池袋公式HP

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