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800件超も新築マンションのモデルルーム巡りをしていると同じ担当者さんに当たることも増えてきました。ときには営業さんが転職していて前回とは違う会社の物件でお会いしたりと驚くこともあります!仲介の世界ではよくある話ですが、新築でも転職される方はいるようですね!

800件超見学して6件の購入(申し込んだ件数はもっとあります)の私が言うのもなんですが見学は5件程度がおすすめです!見学しすぎても覚えきれません・・・。それでも5件以上見学する必要性がある方は5件見学した中から1件~2件に絞ってから追加見学することをおすすめします。同時に検討している物件が5件程度であればなんとか比較できるはずです。

比較的ゆっくりと探せるのが新築マンションのメリットです!これが中古マンションだと即決しなくては次の方に買われてしまいますから比較検討している場合ではないことがほとんどです。

新築にせよ中古にせよ絶対に実践していただきたいのは「営業さんとの信頼関係をつくる」ということです。営業さんだって人の子ですから自分のことを信頼してくれるお客さんにはより良い提案をしたくなります。勤務先や年収、家族構成などプライベートな内容にはなりますがすべてのことをしっかりと伝えることが納得のいく住まい選びへの近道となります。

私も1日に新規で3~5件、以前にご相談いただいた方とのやりとりを含めると10件以上メールのやりとりがあります。すべての質問にできる限り濃い内容で答えていますが、私も人の子です。情報の薄い質問よりも本名で住所まで書いてあったり、年収や家族構成などものすごく細かく書いてある人ほど「頑張ろう!!」って思ってしまいます(笑)そこまでさらけだしてくれるわけですから相当困っているんだろうなぁ~と感じて優先的に返答したくなりますね。

※私への相談は個人情報の記入は必須ではありません。ただ、できる限り家族構成、ご年収、資金、予算、希望の広さ、希望のエリアなど細かく書いていただけると回答しやすくなります

中古マンションのみを検討している方でも営業さんとの信頼関係は大切です。見学件数が多くなってしまったとしても「買うときはあなたから買います!もう少し納得できる住まいを一緒に探してください!」と言えば営業さんのモチベーションは上がります!

不動産会社に勤めている方や私のようなマニアでない限りは分譲マンションの知識がなくて当然です。だからこそモデルルームなどで不安点を解消してもらい、より良い住まい選びができるよう一歩ずつ前へ進んでいただけたらと思います!とはいえものすごく高額な買い物です!最後はある程度の勢いがないと印は押せません(笑)


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