レッツ、ディスカバ!

ディスカバテラスプロジェクトのLIFULL HOME’Sスペシャルレポートに取材協力しましたのでぜひご覧ください!!

第3回目のコンテンツが公開されました!

モデルルームめちゃ楽しかったです!!

※VOL5及びVOL6が今回更新分となります

ディスカバテラス プロジェクト LIFULL HOME’Sスペシャルレポート

価格に関しては予定ではあるものの3500万円で70㎡以上、南向きなどマンション内でも条件の良いお部屋が購入可能となります。東向きであれば2600万円ほどで中層階に手が届きます。中央線沿線の新築マンション価格が高騰している中で坪単価160万円ほどという価格帯は目に優しく感じますね。

さらには100万円の購入サポートがあります。

100万円の購入サポートと聞くとその分お部屋の価格をお安くすれば良いではないかと思う方も多いと思います。しかしながらこの100万円はマンション購入を楽しむためのものでもあります。新築マンションを買うからにはオプションなど楽しみたいですよね。最初から100万円の購入サポートがあることで購入者全員が楽しめるというわけです。

もちろん諸費用などにも使えますからオプションなど興味ないという方でも問題ありませんが個人的にはせっかくの新築マンション、さらにはコンセプトも素晴らしいわけで購入サポートの100万円はお部屋をカスタマイズするために使ってほしいなぁ~と思います。家族で話し合いながらお部屋をカスタマイズするということは入居後の満足度向上だけでなく素敵な思い出にもなるはずです。

価格や100万円購入サポートだけが魅力ではありませんのでスペシャルレポートを参考にしていただければと思います。

ディスカバテラス プロジェクトの物件詳細はコチラ

~2018年3月14日追記~

第1期販売概要

販売戸数:78戸
販売価格:1998万円(1戸)~5198万円(1戸)
最多価格帯:3,500万円台(19戸)(※100万円単位)
専有面積:68.64㎡~87.61㎡
間取り:3LDK・4LDK

管理費(月額)12250円~15590円
修繕積立金(月額)6880円~8760円
インターネット利用料(月額)1059円

駐車場:208台(自走式駐車場147台、平置き39台、機械式駐車場21台、来客用1台)月額:900円〜12500円
自転車置場:596台(うち二段式526台、スライド式60台、平置き(子供用)10台)月額:100円~600円
バイク置場:17台 月額:2000円
ミニバイク置場:16台 月額:1000円

~2018年8月19日追記~

293戸中約70戸が契約済み

[アクティブコート 南向き]

A3´タイプ 3LDK 72㎡
3階 3558万円 坪単価163万円
10階 3798万円 坪単価174万円

[コンフォートコート 南向き]

C4タイプ 3LDK 72㎡
3階 3388万円 坪単価155万円
4階 3458万円 坪単価158万円

[ブルームコート 東向き]

B3タイプ 3LDK 70.15㎡
3階 3300万円台(予定) 坪単価155万円
8階 3400万円台(予定) 坪単価160万円

周辺相場

・ヴィラージュ・ヴェール東村山 1999年築 小川駅徒歩12分 新築時の坪単価約180万円 現在の坪単価約95万円

パークハウスワンズタワー 2009年築 東村山駅徒歩1分 新築時の坪単価約205万円 現在の坪単価約190万円

・オーベル小川レジデンス 2015年築 小川駅徒歩10分 新築時の坪単価約160万円 現在の坪単価約155万円

ディスカバテラスの将来価値予想

C4タイプ 3LDK 72㎡ 4階 3458万円(新築時) → 2600万円(築10年時)


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